Sijoitusblogi, jossa käsitellään niin asunto- kuin osake- ja rahastosijoittamista.
Talvi tekee tuloaan ja ulkona vihmoo räntää ja pian lunta. Onneksi seinät ja katto pitävät kosteuden yleensä ulkopuolella. Mutta nekään eivät auta, jos sattuu nukahtamaan suihkuun. Tämä vakuutusesitteissä kuvattu kauhuskenaario tapahtui ensimmäisessä sijoitusa
Puoli miljoonaa. Salkkuni velaton arvo ylitti tuon rajan kesällä 2024. Olen hieman himmaillut asiasta hehkuttamista, tavallaan peläten salkun sukeltavan taas rajan alapuolelle. Turbulentista sijoitussyksystä huolimatta olen kuitenkin pysynyt kuukausitasolla pl
Viimeiset kuukaudet ovat olleet aikamoista vuoristorataa kryptovaluuttoihin sijoittaville. Voittopuoleisesti meno on ollut vahvaa nousua. Omakin kryptosalkkuni on noussut pikkuhiljaa 20-30 k€ kokoluokkaan. Tähän asti säilytin kolikoita Exodus-lompakossa, joka
Vuodenvaihde on ollut kiireistä aikaa vuokraustoiminnan osalta. Marraskuussa vaihtui yhden asunnon vuokralainen. Onneksi tähän löytyi nopeasti uusi kiinnostunut, mutta hän joutui valitettavasti perumaan tulonsa. Siispä uutta matoa taas koukkuun. Samaan aikaan
Euriborit ne ovat vain jatkaneet nousuaan tässä vuoden aikana, mikä ei suhteellisen velkaantunutta asuntosijoittajaa erityisesti ilahduta. Lainasalkkuni kun on ihan mojova, tällä hetkellä noin 374 000 euroa. Ja sehän jakautuu seuraavasti (tilanne syyskuussa 20
Nyt se sitten koitti. Eli mikä? Viimeisenkin sijoitusasunnon yhtiölainan tarkastuspäivä koitti ja maaliskuusta alkaen rahoitusvastike hyppää vastaamaan todellisia korkokustannuksia. Tässä vaiheessa onkin hyvä tehdä katsaus asuntosalkun kassavirtaan, joka tiett
Tienasin tänä vuonna (2022) noin 75 000 euroa ansiotuloina. Tästä toki verokarhu saa osansa, noin kolmanneksen eli noin 25 000 euroa, jolloin lapaseen jää kutakuinkin 45 000 euroa. Ei huono, ei hyvä, ihan normitienesti it-alalla, mutta summan kummastelu ei ole
Olethan muistanut laskea, kuinka paljon kuukausikulusi nousevat korkojen nousujen myötä? No totta v…viikunassa! Todennäköisesti kerran päivässä tulisi laskettua, jos klikkiotsikoita orjallisesti napsuttelisi. Vähän on mielestäni suhteellisuudentaju medialla ha
Näin laskusuhdanteessa miettii usein, olisiko juuri nyt hyvä aika jo siirtyä ns. ostolaidalle, eli ostaa osakkeita (enemmän kuin myydä niitä). Ajoitus on vaikeaa tässäkin tilanteessa. Liian aikaisin ostelu kuluttaa säästöt ennen kuin kurssit ehtivät kunnolla l
Olen sijoittanut nyt kryptovaluuttoihin noin 5 vuoden ajan enemmän ja vähemmän onnistuneesti. Bitcoinin ja ethereumin isompiin nousuihin ehdin mukaan (valitettavan) pienellä positiolla ja pikkuveivejä olen onnistunut tekemään muutamilla altcoineilla. Tähän ast
Bitcoinia kritisoidaan usein ylisuurista transaktiokuluista, jolloin etenkin pienten maksujen sivukulut muodostuvat suhteellisesti helposti liian suuriksi. Viime vuonna, kun kryptovaluutat olivat paljon otsikoissa, bitcoin-verkko oli varsin ruuhkautunut ja yks
Osakemarkkinat ovat viime aikoina hermoilleet urakalla. Lääketieteellistä termiä lainatakseni suorastaan maanis-depressivisiä. Yhtenä päivänä mennään useita prosentteja ylös, seuraavana alas vähintään saman verran. Hyvänä esimerkkinä käy keskiviikkona 15.12. p
NFT:t eli Non-Fungible Tokenit ovat olleet kryptomaailman kuuminta hottia kuluneen vuoden. Näin varhaiskeski-ikäisenä onnistuin pääsemään mukaan tähän maailmaan vasta nyt loppuvuodesta 2021. Mutta parempi myöhään kuin ei milloinkaan, joten mennäänpä asiaan! Ly
Asuntosijoittaminen on suurimmalle osalle yksityissijoittajista pienimuotoista toimintaa. Valtaosa meistä ei-ammattimaisista sijoittajista omistaa 1-2 asuntoa. Omassa salkussani on nyt 3-6 asuntoa, riippuen siitä lasketaanko yhdessä omistamani asunnonpuolikkaa
Eikös sen autokuumeen pitäisi iskeä keväällä eikä syksyllä? No, arvasitte varmaan, osakkeistahan tässä on kyse. Peltilehmää en edelleenkään omista, joka tunnetusti on yksi seikka siihen, että pelimerkkejä riitää paremmin tähän sijoitusharrastukseen. Mutta salk
Alkuvuosi on ollut pääasiassa tuottoisaa aikaa meille osakesijoittajille. Puhumattakaan vuoden 2020 loppupuoliskosta, kunhan vain tajusi olla myymättä koronadipissä. Tai peräti jopa tankata synkimmällä hetkellä. Tursaankin salkkuun tarttui pari helmeä, nimittä
Kirjoittelin viime syksynä autohallipaikan ostosta puoleen hintaan. Nähtävästi autopaikoissa on edelleen ilmaa hinnoissa, sillä tällä kertaa nappasimme autohallipaikan pyöreällä nollalla eurolla. Mitenkäs se nyt on mahdollista? Kas näin! Neljännen sijoitusasun
Moni meistä kryptosijoittajista tuntee Aave-palvelun. Tai ainakin sen käyttämä natiivitoken $AAVE on tuttu, sillä sekä Coinmotion ja Northcrypto ovat ottaneet sen valikoimiinsa. Tämä tuskin johtuu suomalaisten hillittömästä innostuksesta tähän DeFi-palveluun,
Suunnilleen kaksi vuotta sitten innostuin juuri Suomeen laajentuneen ruotsalaisen Tessinin kiinteistösijoituksista. Kyseessähän on erilaisten rakennus- ja korjaushankkeiden joukkorahoituspalvelu, joka välittää nimen omaan lainaosuuksia, ei osakkuuksia tms. Oma
Parisen vuotta sitten vertailin isoimpien pankkien ASP-lainoja ja päädyin ottamaan lainan Nordeasta. Tällöin yllätyin jopa hieman, miten paljon lainaa sain verrattuna aiempiin sijoitusasuntolainoihin, mutta sehän johtui pienemmästä omarahoitusosuudesta. Yleens
Kukaan sijoitusskeneä seuraava ei ole voinut välttyä kryptovaluuttojen uudesta aallosta. Viimeistään Teslan Bitcoin-ostokset nostivat virtuaalivaluutat uudelle tasolle vakavastiotettavana sijoitusinstrumenttina. Itse ”palasin” kryptomarkkinoille viime syksynä,
Kun viime keväänä pörssissä mentiin vuoristorataa, rauhoittelin itseäni ajatuksella, että asuntosalkku ei hötkyile ja tasapainottaa menoa. Tai toki kämppienkin arvot oikeasti elävät, mutta kun se ei tapahdu reaaliajassa, niin sitä ei huomaa. Ja sikäli kun en o
Näin joulun tienoilla kysytään usein, olemmeko olleet kilttejä. Enemmän tai vähemmän rehellinen vastaus on yleensä myöntävä, sillä lahjat useimmille meistä kelpaavat. Lastenkasvatuksen osalta kuuliaisuus on toki tavoiteltavaa, mutta johtaako hyveellinen käytös
Kävin hiljattain vilkaisemassa yhden kryptosalkkuni saldoa Coinmotion-pörssissä. Olin ostanut sinne kesällä muutamalla satasella Ethereumia ja Rippleä eli XRP:tä. Olen toki seurannut Bitcoinin uutta nousua mielenkiinnolla, mutta en ole nyt sen tarkemmin muihin
Helppo kysymys kaikille asuntosijoittajille: Mikä on asuntosijoittajan tärkein työkalu? Vastaus on tietysti Excel, tai mitä taulukkolaskentaohjelmaa sattuu nyt itse käyttämään. Taulukot taipuvat moneksi, mutta siinä vaiheessa kun kämppiä alkaa olemaan salkussa
Joskus kauan sitten kun autot nielivät vielä joko bensaa tai dieseliä, kerrostaloyhtiöissä autopaikat olivat yleensä taloyhtiön omistuksessa ja niitä sai vuokrata kohtuuhintaan. Mikäli paikkoja ei riittänyt kaikille, jonotuslistat tulivat tutuiksi. Saattoipa v
Puhutaanpa vaihteeksi ansiotuloista, kun yleensä täällä höpisen pääomatuloista. Kuten olen aiemmin kertonutkin, teen päivätöikseni ohjelmistosuunnittelua. Nyt vuodenvaihteessa tulee 10 vuotta täyteen täysipäiväisenä koodarina. Toki sitäkin ennen naputtelin koo
Pidän itse asuntosijoittamisessa eniten tuottolaskelmien tekemisestä, vuokralaisvalinnoista ja ylipäätään ihmisten kanssa toimimisesta, joka on mukavaa vastapainoa jokseenkin kasvottomalle pörssisijoittamiselle. Asuntosijoittamiseen kuuluu kuitenkin tyypillise
Sattuipa silmiini eräänä loppukesän päivänä Hesarin juttu Ruskeasuolle avautuvasta (nyt jo avautuneesta) uudesta hotellista nimeltä Valo Hotel & Work. Mielenkiintoiseksi kohteen tekee se, että kyseessä on tietääkseni ainakin Suomen ensimmäinen aito toimisto-ho
Kun kryptovaluuttakupla oli kuuma pari vuotta sitten, myin lähestulkoon kaikki bitcoinit ja muut kryptovaluutat. Ja upotin ne suohon, mutta se on oma tarinansa. Vaikka uskoisin kryptohuuman olevan pääasiassa takana päin, niin virtuaalivaluutat ja lohkoketjut y
