Vuokranantajan tarina
vuokranantajantarina.blogspot.comVuokranantajan vaiheita ja ajatuksia alusta alkaen. Paljon taloudesta, asumisesta, asunto- ja vuokramarkkinoista, sekä varmasti paljon muutakin. Ilot, opit, virheet ja kompastuskivet eli vuokranantajan arkea ja mietteitä.Lifestyle2Seuraa mua!Sijoitus 143. (lifestyle) ja >500. (kaikki blogit)
Ladattu 2 tuntia sitten.
Vuokranantajan tarina - postaukset
Vuokranantajan tarina
Asuntosijoittamisen nousu ja tuho?
Asuntosijoittamisen sanotaan olleen helppoa, varsinkin nollakorko aikaan. Helppoa se ei tainnut olla silloinkaan, korkojen lisäksi kun piti ja pitää...Vuokranantajan tarina
JOS
Sanotaan että on kuin lottovoitto syntyä Suomeen. Siitä huolimatta että osaamme päristä ja nillittää milloin mistäkin pikkuasioista. Meillä kuitenkin taitaa asiat olla melko hyvin? Suurelta osin jopa keskiverto maailman...Vuokranantajan tarina
Huh hellettä, asuntosijoittajaa kuumottaa
Kelit hellii ja kesä näyttää saapuneen. Lämpötila tuntuu nousevan tasoille joilla alkaa yksi jos toinenkin sulamaan. Sama pätee asuntosijoittajiin:...Vuokranantajan tarina
Talousosaamista vai osaamattomuutta?
Vai onko kyseessä vain välinpitämättömyys tai asumistaidottomuus? Vaikka blogirintamalla viimeisin kuukausi on ollut osaltani varsin hiljainen niin...Vuokranantajan tarina
Uusi uljas asuntomarkkina
Asuntomarkkinoilla vuosista 2020-2022 puhutaan varsin hulluina vuosina. Hullunahan minäkin tuolloin möin oman ensisijoitusasuntoni (aiempaan aihetta koskevaan julkaisuun TÄÄLTÄ). Ainakin...Vuokranantajan tarina
Motivoi, muunna, mahdollista ja maximoi
Kaikki on mahdollista, kun vain asennoituu oikein. Maailmaanhan nyt mahtuu kaikenmaailman mindset guruja jne. Toisaalta hyvä, mutta kyllä se...Vuokranantajan tarina
Tappiota tekemällä nettovarallisuuden kasvatt...
Nyt kun verotus ja verotietojen täydennykset ovat monilla käsillä on hyvä pohtia lukuja, veroja ja kannattavuutta. Toisaalta sitä kannattaa tehdä...Vuokranantajan tarina
Toteutuuko velkariski vai veroriski
Kuuma peruna taloyhtiölainoista ja niiden verokohtelusta näyttää jälleen viime aikoina tehneen paluun (aiheesta aiemmin TÄÄLLÄ). Ilmeisesti aiempaa...Vuokranantajan tarina
Sijoittamisen ja elämän painoalueet
Muistan vielä ne ajat kun tein 3-4 eri työtä ja treenasin suhteellisen aktiivisesti. Tämän lisäksi tein vielä lähipiirin vahvalla avustuksella...Vuokranantajan tarina
Suuri verojulkaisu
Se ois veroviski eli Suuren verojulkaisun paikka. Valitettavasti tämä ei varmastikaan ole niin klikkaava kuin kateuspäivän julkiset verotilastot, mutta uskoisin tämän olevan sitäkin hyödyllisempi.Kirjanpito on...Vuokranantajan tarina
Vain politiikkaa vai osa riskienhallintaa
Vaalilupauksia, vappusatasia, populismia, politiikkaa... Tätä kaikkea on nyt liikkeellä, koska onhan nyt vaalit meneillään. Miten sitten vaalit tai...Vuokranantajan tarina
Uudelleenrahoituksen mahdollisuudet
Vuoden polttava puheenaihe lienee nousseet korot ja 12kk vimoiset korotukset tulevat päivittymään monille tässä tulevan kevät-kesän aikana. Taitaa...Vuokranantajan tarina
Velkahelvetti
Viimeistään tänä keväänä monen velallisen lainanhoitokulut nousevat mitä luultavimmin melko reippaasti. Viime kesän jälkeen korot lähtivät viime vuoden reippaimpaan nousuun, kiivaimmillaan taidettiin harpata...Vuokranantajan tarina
Neuvottelutilanteita asuntokaupoilla
Asuntokaupoilla törmää varsin kattavasti erilaisiin ihmisiin ja mitä erilaisimpiin tilanteisiin. Nyt kun taas neuvottelut ja omituiset tilanteet ovat...Vuokranantajan tarina
Asuntokaupan psykologia: Raha ratkaisee?
Käydään läpi tarjousneuvottelujen psykologista puolta ja sitä, että raha ei aina ratkaise. Nostoja ja esimerkkejäMyyjä jää vuokralle? Joko...Vuokranantajan tarina
Ready, aim, fire
It is time for action. Do your homework before you do anything. Yes, it is told that the hardest part is to start and that you should not wait for too long. You don’t need a door. You need a sledgehammer.Indeed it is...Vuokranantajan tarina
Korkopohdintaa vol X
Enpä tiedä olisiko enempää voinut olla väärässä kun olen aiemmin kirjoitellut mustista korkopilvistä (TÄÄLLÄ) ja korkoesimerkkilaskelmista (TÄÄLLÄ). Korkomarkkina on muuttunut aivan täysin. En tosin tiedä tuliko se...Vuokranantajan tarina
Ensimmäisen perityn vuokralaisen tarina
Helppoa kun kaikki on jo valmiina?Välillä kuulee tai näkee keskustelua siitä: onko helpompaa ostaa kohde valmiilla vuokralaisella vai ilman? Ymmärrän...Vuokranantajan tarina
Asuntosijoittamisen pito
Viimeisen vuoden aikana on tuntunut, että useammallakin asuntosijoittajalla on saattanut alkaa sutimaan. Korot ja kulut nousee, kannattavuus laskee ja tummia pilviä on ilmassa. Monelle...Vuokranantajan tarina
Vuosi 2023 here we are
Vuonna 2022 opettelin kävelemään uudestaan (katkaisin siis kesällä akillisjänteeni, on muuten viheliäistä, en voi suositella). Tönöprojektilla taisteltiin, mutta tulihan sekin tarina...Vuokranantajan tarina
Asuntosijoittajan Diilin metsästystä
Asuntometsästys on hieno laji. Se on yleisesti rummutettujen numeroiden sijaan varsin tarkka ja tunteellinen laji. Numeerisen ja psykologisen...Vuokranantajan tarina
Vuosi 2022 paketissa ja nostoja
Vuosi 2022 meni suorastaan hujauksessa. Maailma ja markkinat menivät jälleen sekaisin. Asuntomarkkinakin ottaa oman osansa osumista mm. inflaation ja...Vuokranantajan tarina
Ajan hammas
Aika on arvokasta, meille kaikille. Maallisella tai bittisellä mammonalla ei vieläkään saa ostettua lisää aikaa eikä terveyttä. Tosin se myönnettäköön, että kyllä se aika paljon elämän menoa helpottaa.Yleensä...Vuokranantajan tarina
Energiaremontti ja sähkön hinta
Keskustelu erityisesti sähkön hinnan ympärillä on lähtenyt laukalle. Ennen päiviteltiin siirtohintojen osuuden suuruutta, mutta nyt onkin muut...Vuokranantajan tarina
Pyyntihinta on pyyntihinta - asuntokaupan psy...
Aika usein näkee kahdenlaista ajatusmaailmaa pyyntihinnasta:pyyntihinta on kiveenhakattu. Eli siitä ei tingitä ja on hankalaa päästä sen alle. Tämä...Vuokranantajan tarina
Verotusta ja verovähennyksiä
Yhä iänikuinen tavoitteeni on saavuttaa niin verotehokas sijoitustoiminta, että verot lähes automaattisesti tulee minimoitua. Automatisointi tarkoittaa sitä, että oma exelini ja listaukseni...Vuokranantajan tarina
Rahaa rahan takii
Kitupiikki, pihi, nuuka, tiukkis, säästäväinen, tarkka…. Mitäs kaikkia sanoja olisikaan matkan varrella voinut käyttää kuvastamaan omaa rahankäytön alkutaivalta. Joku voisi vielä väittää ahkeraksi, ja onhan niitä...Vuokranantajan tarina
