asuntosijoitus
Linjasaneeraus – hankesuunnittelu
La Vita e Bella · 7 pvSijoitusasunnoissamme kahdessa taloyhtiössä on meneillään linjasaneerauksen eli tutummin putkirempan suunnittelu. Olemme mukana molempien yhtiöiden...
Asunnon ostaminen Espanjasta
La Vita e Bella · 14 pvOlemme unelmoineet jo useamman vuoden loma-asunnosta Espanjassa. Viimeiset pari vuotta olemme aktiivisesti suunnitelleet sitä, ja nyt vihdoinkin asunnon hankinta alkaa realisoitumaan. Tämä...
Kesän 2022 parhaat
La Vita e Bella · 12.08.2022Heinäkuun kääntyessä elokuuksi, on aika vetää yhteen vietetty kesäloma. Mitkä olivat kesän 2022 parhaat jutut? Tänä vuonna kesälomat olivat hiukan normaalia aiemmin, ja loma alkoi viikko ennen juhannusta. Tätä kesää...
Espanjalaisen asunnon rahoitus
La Vita e Bella · 05.08.2022Espanjalaisen asunnon rahoitus on noussut esille blogin kommenteissa. Lisäksi olemme keskustelleet aiheesta jonkin verran myös tuttavapiirissä. Rahoitukselle löytyy useampia eri...
Asuntosijoittajan akuutit rahoitushaasteet – ...
Ostan Asuntoja Blogi · 31.07.2022Vastasin viime viikon tiistaiaudiolla Väännä jälleenrahoitus ja 30 %:n omarahoitusosuus rautalangasta – Tiistaiaudio #229 kuulijan hyvään...
Lainojen uudelleen järjestely ja jälleenrahoi...
Ostan Asuntoja Blogi · 24.07.2022Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjassa kuvasimme Markko Kaarton kanssa “lainojen uudelleen järjestelyn” tarkoittamaan tilanteita, joissa...
Jäähdyttävä ilmalämpöpumppu kerrostaloon
La Vita e Bella · 08.07.2022Ilmalämpöpumppu kerrostaloon? Kesä 2021 on ollut auringosta ja lämmöstä nauttivan unelma, kesä 2022 on vielä antanut odottaa itseään, mutta eiköhän...
Onkohan oma kuuman markkinan asuntosijoitusko...
Ostan Asuntoja Blogi · 03.07.2022Tein tämän ohjeen tavallisia asuntosijoittajia ja vuokranantajia varten, joilla ei ole diplomi-insinööritason pelkotiloja vaan kenties ihan...
Asuntosijoittajan 4 tekijää mediaimmuniteetin...
Ostan Asuntoja Blogi · 28.06.2022Kesäaiheisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodi ”KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta...
Massojen seuraaminen ei johda menestykseen as...
Ostan Asuntoja Blogi · 26.06.2022Tein tämän ohjeen tavallisia asuntosijoittajia ja vuokranantajia varten, joilla ei ole diplomi-insinööritason pelkotiloja vaan kenties ihan...
Onko vuokralaisella varaa valita? – Tiistaiau...
Ostan Asuntoja Blogi · 21.06.2022Kesäaiheisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodi ”KOTIMATKA”, jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta...
Voisiko ”1 %-yksikkö lisää korkoa laskee 10 %...
Ostan Asuntoja Blogi · 19.06.2022Tein tämän ohjeen tavallisia asuntosijoittajia ja vuokranantajia varten, joilla ei ole diplomi-insinööritason pelkotiloja vaan kenties ihan...
Asunto Espanjasta tilannepäivitys
La Vita e Bella · 03.06.2022Asunto Espanjasta tilannepäivitys; Olemme jo vuoden päivät katselleet loma-asuntoa Espanjasta. Ensin pohdimme pitkään mikä maa ja Espanja voitti...
Vuokranantajan arkea
La Vita e Bella · 27.05.2022Molemmat vuokra-asuntomme ovat jo hiukan iäkkäämpiä, molemmat rakennettu 70-luvun alkupuolella.. Molemmat asunnot on ostettu peruskuntoisina, joten myös odotettavissa onkin ollut että erilaisia korjauksia tulee vastaan....
Uusi vuokralainen
La Vita e Bella · 08.04.2022Vuoden vaihteessa edellinen vuokralainen irtisanoi vuokrasopimuksensa, ja meillä alkoi uuden vuokralaisen etsintä. Etsinnän tuloksena löysimmekin uuden vuokralaisen melko nopeasti. Vaikka ilmoitus julkaistiin heti...
Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen las...
Ostan Asuntoja Blogi · 27.03.2022Olen koonnut tähän selityksiä, ohjeita ja vinkkejä asuntosijoittajan veroilmoituksen tekemiseen ja sivunnut myös vuokratuotto-%:n laskemista.
Asunto Espanjassa – rahoitus
La Vita e Bella · 21.12.2021Asunto Espanjassa projektin puolella into on lisääntynyt entisestään. Koronapandemian aiheuttama tauko matkailusta, etenkin talven aurinkoloman pois jääminen viime talvelta, nostavat...
Asuntosijoitus ja taloyhtiön hallitus
La Vita e Bella · 19.11.2021Kahdessa taloyhtiössä joissa meillä on sijoitusasuntoja on päätetty aloittaa linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Molemmat yhtiöt on rakennettu hiukan...
Asunto Espanjasta – tilannekatsaus
La Vita e Bella · 15.10.2021Asunto Espanjasta-projekti on viettänyt viime aikoina hiljaiseloa. Pääasiallinen syy on ollut korona ja siihen liittyvä epävarmuus milloin maailma...
Sijoitusasunnon arvonnousu
La Vita e Bella · 12.10.2021Asuntosijoitusstrategiamme pohjautuu osta ja pidä -malliin, jossa arvonnousu ei ole ensisijainen mittari. Kiinnostavampi mittari on asunnon tuottama positiivinen kassavirta. Aika ajoin...
Asuntosijoittaja taloyhtiön hallitukseen
La Vita e Bella · 08.10.2021Taloyhtiön hallitus, tuo monessa taloyhtiössä pakkopullaksi koettu toimielin. Monesti kuulee ihmisten keskusteluissa kommentteja; “en mene...
Asuntosijoittaminen yhtiön kautta – kirjanpit...
Sijoitusyhtiö · 06.09.2021Artikkeli Asuntosijoittaminen yhtiön kautta – kirjanpito ja verotus julkaistiin ensimmäisen kerran Sijoitusyhtiö.
Kirjoja matkalla kohti taloudellista riippuma...
La Vita e Bella · 23.07.2021Aiemmin listasimme kirjoja, jotka siivittivät meidän asuntosijoittamisen alkutaivalta. Audiblen vuositilauksen kautta on tullut sittemmin kuunneltua...
Asuntosijoittaminen Lumipalloefekti -kirja
La Vita e Bella · 13.07.2021Vihdoinkin Juhannuksen aikoihin posti toi kotiin odotetun asuntosijoittamisen uutuuskirjan: Harri Hurun ja Marko Kaarron kirjoittaman...
Asuntosijoitustoimintaani eniten vaikuttaneet...
Ostan Asuntoja Blogi · 27.06.2021Asuntosijoitustoimintaani eniten vaikuttaneet kirjat - top 5
Kolmas sijoitusasunto
La Vita e Bella · 11.05.2021Asuntosijoitusstrategiaamme kirjasimme tavoitteeksi kymmenen asuntoa kymmenessä vuodessa. Eli keskimäärin yksi asunto per vuosi. Viimeisen vuoden aikana kuitenkin korona on sotkenut...
Me ostettiin kolmas sijoitusasunto!
MunMassit · 20.04.2021Tämän vuoden yksi tavoitteista täynnä, koska asuntosalkkumme kasvoi yhdellä sijoitusasunnolla! JES! Salkun koko siis tällä hetkellä on kolme asuntoa....
Miten säilyttää motivaatio ja onnistua 1. sij...
Ostan Asuntoja Blogi · 18.04.2021Yksi tai kaksi asuntosijoituskirjaa on kenties luettu, Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirja ennakkotilattu ja Sijoitusovi Podcastin ja Ostan...
SUOMEN BLOGIT TOP-10
1. Big mamas home 68 2. Sara Parikka 690 3. Puutalobaby 65 4. Xenia's Day 244 5. Style by Tiinamaria 14 6. Juliaihminen 49 7. Marja 50+ eloa ja oloa 96 8. Tähän on tultu 29 9. Tiia Koivusalo 200 10.Lisbet e. 23 Katso koko lista Top-listat päivitetään maanantaisin. Päivitetty viimeksi 26.9.2022.SUOSITUT POSTAUKSET
PihakävelyRosanpunaista kultaa
Koruja & kristallejaLasituvan Miniatyyrit
Kirjoittaminen on kuin terapiaa.toffeeKolli
